SANTO DOMINGO. La Comisión Reguladora de Prácticas Desleales en el Comercio y sobre Medidas de Salvaguardias gravó por un período de cinco años las varillas y refuerzos de hormigón que se venden en el país provenientes de Turquía, a fin de proteger al sector metalúrgico local.La medida antidumping fue adoptada mediante la resolución CDC-RD-AD-107-2011 publicada ayer en un diario nacional. En ella, la Comisión establece que para ingresar al país, los productos turcos deberán pagar un 14% ad valorem fuera de fábrica, adicional al arancel de 20% de Nación Más Favorecida (NMF) aplicado actualmente. La Comisión decidió investigar la participación de estos productos en el mercado dominicano, después de que en junio del 2010, recibiera una solicitud del Complejo Metalúrgico Dominicano (Metaldom) e Industrias Nacionales C por A. (INCA) sobre presuntas prácticas de "dumping". La Organización Mundial del Comercio (OMC) establece que el "dumping" se da cuando una empresa exporta un producto a un precio inferior al que aplica normalmente en el mercado de su propio país. De acuerdo con la investigación, durante el período investigado (2007-2009 y enero-junio 2010), los productos turcos llegaron al país subvalorados, es decir, más baratos, lo que "evidencia daño importante en los indicadores económicos y financieros de la rama de producción nacional (...)". Según la Comisión, "las importaciones turcas aumentaron en este período más de 8,636% en términos de volumen y participación en el mercado, pasaron de un 0% a 3%. Mientras, la participación en el mercado de la producción dominicana disminuyó aproximadamente siete puntos porcentuales". El ministro de Industria y Comercio, Manuel García Arévalo, dijo que con las medidas buscan proteger al sector productivo nacional, sin que sean barreras arancelarias. Expuso que se quiere que el consumidor se beneficie con productos de calidad y a buenos precios, pero bajo un comercio en igualdad de condiciones.
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El ministro de Industria y Comercio, Manuel García Arévalo, dijo que el cemento que había sido retenido ya está saliendo al mercado, después de cumplir con las pruebas de laboratorios y las normas de calidad.Al referirse al cemento, dijo que no ha habido dumping, sino un asunto de tiempo en que se hacían las normas de control de calidad y una vez que se ha cumplido con éstas el cemento está fluyendo sin ningún problema en el mercado local.Manifestó que no existía ningún conflicto entre las autoridades de la Dirección de Normas y Sistemas de Calidad (Digenor) y de Pro Consumidor.Dijo que lo que hubo fue un celo por el cumplimiento de las normas de control de calidad que benefician al consumidor, y que son rutinarias.
SANTO DOMINGO. El presidente de la Confederación Patronal de la República Dominicana (Copardom) reveló que en el país existe un déficit de 950 mil viviendas, pero que anualmente solamente se logran cuatro mil soluciones, mientras la demanda crece en cerca de 50 mil, lo que impone la ejecución de un plan que amplíe las ofertas a precios alcanzables.
Jaime González dijo que "en la construcción de infraestructura ha habido un repunte con las obras grandes del gobierno, aunque tengo mi reserva porque marginan a los ingenieros y compañías criollas, pero en el sector de la vivienda la cosa no va bien, pese a que se trata de un bien fundamental para la familia". "Con las viviendas hay una cierta desilusión, porque la variación en las tasas de interés y el incremento de los precios de los materiales, sin un organismo que estimule y regule el sector, es un estorbo", expresó el principal ejecutivo del área gremial de los empresarios dominicanos al participar en el programa "Desafíos por TV", que produce el senador Adriano Sánchez Roa los domingos por Digital 15 González, que además es dirigente del sector de la construcción, manifestó que varios países tienen planes concretos de viviendas, como Brasil, que construye 600 mil viviendas anuales; Colombia 200 mil, y que aquí entre sector público y privado se debe cubrir por lo menos el déficit de las 50 mil viviendas que se adicionan todos los años. El 17% fue lo mejor Por otro lado, el presidente de Copardom consideró que el aumento salarial del 17% representa un 30% más que la inflación acumulada, por lo que está en buen nivel, tratándose de un gesto que debe llevar a la discusión de otros temas importantes para el fortalecimiento del proceso productivo y competitivo local ante otros países. This is your new blog post. Click here and start typing, or drag in elements from the top bar.
Materiales suben de precios y construcción disminuye en 40%
Aumento de tasas bancarias dificultan adquisición de viviendas El presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), Fermín Acosta, afirmó ayer que las ventas de viviendas en el país se desplomaron debido a los altos costos y a que en los últimos dos meses las tasas de interés han aumentado tres veces. Durante un encuentro en su local con el precandidato presidencial del Partido Reformista Social Cristiano (PRSC) Víctor-Ito-Bisonó, Acosta dijo que el sector vivienda ha sufrido la embestida del alza del petróleo debido a que este ha hecho que se disparen los materiales de construcción, el transporte, la energía, entre otros. Dijo que el constante aumento del petróleo tiene un efecto directo y pernicioso para el sector de la construcción, que también ha sufrido la embestida de las tasas de interés. Explicó que los costos de construcción de una vivienda han aumentado un 10 por ciento en los primeros tres meses de este año. Sostuvo que a estos aumentos se agregan otros. Señaló que los dominicanos tienen miedo de que le aumenten las tasas de interés a la hora de adquirir una vivienda. Por su parte, el precandidato presidencial Víctor-Ito-Bisonó , criticó el desinterés del gobierno en la promoción de una política efectiva de desarrollo del sector vivienda y haya permitido el déficit de 450 mil viviendas en los últimos 10 años. Bisonó deploró que el gobierno no facilite la construcción de viviendas, con lo que se generarían 250 mil empleos anuales. Resaltó que en el país hay un déficit de un millón de viviendas, debido a que el Gobierno no ha fomentado una política de construcción efectiva, permitiendo una disminución de 45 mil unidades anuales. Baja 40% Los altos costos de los materiales de construcción y la falta de facilidades del gobierno a los constructores, ha provocado que ese sector, disminuya en más de una 40% en los primeros cinco meses de este año. En tal sentido, Domingo Díaz, presidente de la Asociación de Ferreteros, pidió a las autoridades exenciones fiscales para los ferreteros nacionales, para emprender proyectos de viviendas económicas, en beneficio de las clases más desposeídas de la República Dominicana. Acusó a las autoridades de enfocarse la construcción en grandes obras y a la exclusividad de Santo Domingo. Sostuvo que el precio del acero, el cemento y otros se ha disparado su precio, situación que ha mermado en la construcción de viviendas. (Fuente diario libre) Expo Ferretera internacional Asociación de Ferreteros (Asodefe) anunció ayer la decimo segunda Expo Ferretera Internacional 2011, que se realizará del 9 al 12 de junio en el Centro de Convenciones de Sans Soucí. Domingo Díaz dijo esperar un incremento notable en las ventas de productos destinados a la construcción, en vista de que la feria incluye la participación de más de 100 empresas, pero además, países como Taiwán, Estados Unidos, Colombia, Canadá, México, Venezuela y otros. Se venderán todo tipo de materiales de construcción. La feria Contruexpo se inicia el 20 de este mes y participarán 63 empresas SD. El empresario José Veras anunció la celebración de la Xll exposición de la industria de la construcción, Construexpo 2011, que se realizará del 20 al 22 de mayo en el Hotel Dominican Fiesta. El evento contará con la participación de 63 empresas, nacionales e internacionales, las cuales mostrarán al público los principales avances del sector de la construcción y exhibirán productos terminados, maquinarias, equipos, herramientas y tecnología, entre otros atractivos. Veras, presidente de José Veras & Asociados, compañía que desde 1990 crea y organiza el evento, informó que "Construexpo constituye la más importante plataforma para proyectar a la sociedad los avances que ha tenido el sector de la construcción en los últimos años, y destacar sus aportes al desarrollo económico del país, a través de sus diferentes ramas". La inauguración se efectuará el jueves 19, a las 6:30 pm. En esta semana se produciría un alza en los precios de la varilla, como consecuencia de los altos costos del petróleo. Así lo informó ayer el presidente de la Asociación de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), ingeniero Jaime González.
En los últimos días, los ferreteros han estado avisando a los constructores que en esta semana tendrán que aumentar los precios de la varilla, aún no han dicho en qué porcentaje. El atado de varillas se vende a RD$27,500, precio del ferretero al constructor. Dijo que ya el cemento fue aumentado de precio en este mes, pues subió de entre RD$210 y RD$225 el que se vendía en las ferreterías a inicios de enero, a RD$245 la funda. González expresó preocupación por los aumentos en cuestión, ya que, según dijo, el desarrollo del sector construcción depende en gran medida de la estabilidad de precios de los insumos usados en las obras y de la tasa de cambio. Indicó que el sector tenía la esperanza de que se mantendría la estabilidad de precios en los insumos. Recordó que en octubre los precios de la varilla y el cemento incluso habían registrado bajas. Deploró la incidencia que está teniendo el precio del petróleo en los insumos de la construcción Hola, como habiamos prometido, hoy traemos para ustedes una herramienta muy util y que todos necesitamos a la hora de pensar en un préstamo. Es la calculadora de préstamos, esta herramienta les permite tener un aproximado de cuanto será su cuota si toma un financiamiento, para esto debe introducir unos datos al sistema para que este pueda hacer el calculo, cada banco tiene su hoja de calculo, pero practicamente iguales los datos que debes introducir son: el monto del préstamo, el plazo, la tasa, la edad de los socitantes. Con esta información el sistema te dara la cuota aproximada que deberás pagar, este dato no es definitivo ya que el banco hara sus calculos cuanto te presente a llenar la solicitud, el caso es que no debe variar significativamente si haz introducido los datos bien. Espero les sea de utilidad ya que con esta no tendrás que moverte de tu casa para hacerte un juicio de por donde andará la cuota del préstamo que piensa tomar. Sigue el siguiente enlace para entres a la calculadora de uno de nuestros bancos amigos: http://www.apap.com.do/views/tu-asesor/calculadora-cuota-mensual.aspx Precios de varilla y cemento bajan por guerra de "ofertas"
SD. Una "guerra" de ofertas se ha desatado en los últimos días en el mercado de la varilla, lo que ha permitido que los precios disminuyan en las últimas semanas hasta un 28%, lo que ayudará a dinamizar al sector construcción.También el precio del cemento se ha reducido en los últimos días, según informaron ferreteros y constructores en más de RD$10.Ferreteros consultados informaron que hace más de dos semanas el precio del quintal de varilla se vendía a RD$1,850, pero en la actualidad está a RD$1,450, para una baja de RD$400, lo que representa una reducción de 27.5%.En los últimos meses, producto de la importación de varilla se ha desatado una guerra de oferta entre importadores y productores locales mediante el cual el atado que se vendía hace dos meses a RD$60,000 hoy está debajo de RD$30,000.José Rodríguez Cáceres, fundador de la Asociación de Promotores y Constructores (Acoprovi) manifestó que otra de las razones de la baja en los precios de la varilla en el mercado local ha sido que los insumos han bajado en el mercado internacional, a lo que se une que algunas personas han traído algunos barcos. Agregó que el consumo de varilla en el mercado local se ha reducido en más de un 50%. De acuerdo a los ferreteros, hace seis meses una tonelada de varilla normal costaba RD$60 mil, luego bajó a RD$50,000 y hasta RD$39,000 como algo normal en el mercado, producto de los ajustes en el mercado internacional.Sin embargo, una firma importadora y personas independientes trajeron al país 8 mil toneladas, con lo que se inició de inmediato la baja y distorsión de precios en el mercado local, lo que inició una especie de guerra por vender el producto en el mercado.Producto de la competencia, las grandes industrias venden el producto a constructores a razón de RD$26,000 y al que compra al contado le rebajan RD$500, lo que significa que la baja de la varilla tiene un 110% menos en sus precios desde hace seis meses atrás.Una tonelada es igual a un atado y este a su vez contiene 22.26 quintales. Ferreteros dijeron que el consumidor se está beneficiando, pero los constructores tienen el temor de que si compran hoy a RD$28,000, el atado al otro día esté a RD$26,000, y eso también ha paralizado el mercado. Importadores informaron que las varillas en Aduanas están paralizadas por la fuerte competencia, por lo que piden apoyo al Gobierno, para dar salida al producto, con lo que a su vez éste recibe el pago de impuestos. Cemento La baja en los precios del cemento y varilla se justifican en el mercado local no sólo por la baja de los insumos en el mercado internacional, sino porque las actividades del sector construcción bajaron este año un 60% con relación al 2008. Manifestó que el precio del cemento ha bajado también en los últimos días por la baja en el sector y se consigue, dependiendo la cantidad que se compre, entre RD$210 y 235 por funda. Antes el producto se vendía hasta a RD$245. Fuente Diario libre. Excelente oportunidad, para ti que estabas esperando para dar ese paso!!! Si te hablo a ti! ahora puedes comprar tu solar y hacer tu casa como la querias. Visita nuestra pagina chequea las ofertas en solares que tenemos. http://inmobiliariajeron.weebly.com/ http://inmobiliariajeron.weebly.com/solar-en-las-americas.html http://inmobiliariajeron.weebly.com/t-pedro-brand.html Quieres una casa para remodelar, visita nuestras casa economicas en ciudad satelite. http://inmobiliariajeron.weebly.com/ciudad-satelite.html La Ley 189-02 exonera el pago del impuesto del 2% ad valorem siempre que se demuestre que es un préstamo hipotecario nuevo y que los mismos sean contratados para saldar la hipoteca anterior.
Hola a todos, aquí estamos de nuevo con el blog, en esta ocasión les traemos una nueva imagen del blog. Como verán es más dinámica e ilustrativa, aunque parezca un anuncio (ads), el objetivo es traer a ustedes los puntos de mayor interés, aquellos por los que más me han preguntado. Todo el que compra quiere saber cuanto me cuesta una casa o solar (bienes raíces en general) de contado y cuanto me cuesta si lo pago a crédito o financiado como sea (fiao). En santo domingo es normal que todo el mundo compre una propiedad financiada, es un proceso simple en el que si tienes buen crédito cualquier institución financiera te presta. Este es un buen momento hablando en materia económica para adquirir bienes de inversión, ¿porqué, si la cosa esta mala? porque todo es cuestión de perspectiva, esta mala para el que no tiene acceso a crédito o no está produciendo. Aquí hemos anexado una serie de instituciones de intermediación financieras reconocidas, legalmente constituidas (entiéndase banco, y asociación de ahorros y préstamos). Puedes ver sus ofertas y dirección electrónica para que puedas entrar, podrás ver sus tasas así como los requisitos para obtener un prestamos, sea dominicano o extranjero. Esperamos que estas informaciones les sean de utilidad, y por favor sigan escribiendo hasta que encontremos la propiedad que necesitan, recuerden que las tasas y facilidades son de ¡oportunidad! que debes saber aprovechar. Nota. las ofertas son de responsabilidad exclusiva de la institución financiera, inmobiliaria Jeron solo las recoje y las trae hasta ustedes, para mantenerlos informados. Banco del Progreso. Si desea comprar una casa, el Banco del Progreso pone a su alcance un plan de financiamiento adecuado a sus necesidades. El proceso de aprobación es rápido al igual que el desembolso. Requisitos. Cédula de Identidad y Electoral Acta de matrimonio (en caso de adquisición de vivienda) Certificaciones o constancia de ingresos mensuales Residentes en el exterior (incluir último income tax) Referencias bancarias y comerciales (incluir fotocopia de los últimos tres estados bancarios) Estados financieros auditados Ir a la pagina del banco. http://www.progreso.com.do/prestamoshipotecarios.htm Banco BHD. Flexihogar BHD - Hipotecarios Le ofrecemos las mejores condiciones para que adquiera la vivienda de sus sueños, así como una asesoría adecuada y una respuesta rápida. Nuestros préstamos hipotecarios le permiten además adquirir solares o realizar la remodelación de su vivienda. REQUISITOS: Del cliente:
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